“第二件事,我要买房子。”陆莹直接道。
“买房子?什么意思?”叶凌风有些疑惑。
“怎么?你们岛上的别墅不卖吗?那你昨天还组织我们上去上去参观?我昨天和悠悠看了,我和悠悠非常喜欢,特别是悠悠,昨天就拉着我要在这买一套了。我考虑到你们两很忙,所以一直等到?今天才跟你们来谈这个事情。怎么样?欢迎吗?”陆莹笑着说着。
叶凌风与李雨欣对望了一眼,随后笑着道:“当然欢迎。”
“行,我明天过去一趟,明天就把房子买了吧,我要买两套,你可得给我两套位置很好的房子。”
“两套?你要买两套?”
“当然,我一套,悠悠一套。这里不适合常住,但是每年花几个月时间在这里度假很不错,特别是过冬,东海的冬天太冷了,而且,以后我老了,我可能会经常住这边。现在悠悠还没嫁出去当然?跟我住一起,以后要是嫁出去了她就有自己的家庭了,不可能还跟我住一起吧?所以买两套。”陆莹笑着道。
叶凌风再次看着陆莹,最后点头说道:“谢谢!”
“不用说谢,我的确有帮你的意思,但是更多的是我的确很喜欢这。你也知道,我钱的确已经多的不知道该用在哪了,买个好地方度假对于我来说是一件很划得来的事情,我和喜欢这,难得的是?悠悠也很喜欢,所以对于我来说花一个多亿买两套别墅在这是一件很划算的买卖。”陆莹笑着,接着又道:“其实,今天请你们夫妇两来,是有一件最重要的事情要谈。”
“什么事?你就直说吧,别在这卖关子了。”叶凌风有些无语。
“我想跟你们合作,准确地说是我们大唐地产公司想与你们投资公司合作。”陆莹直接说着。
“合作?”陆莹说完,叶凌风与李雨欣都惊讶了。
“对,国家在今年之前就会发布把大通打造成行政副中心的蓝皮书,现在所有的计划都已经制定完成,上面投资的资金都已经到位了。年后就会启动整个项目,三年后就会初具规模,五年之内要?全部完成,如果说几个月前这个还是机密,但是现在,已经不是秘密了,稍微关注这个的人都已经知道了。现在整个大通都成为所有地产商眼里的香饽饽,谁都想从这一块蛋糕里面分一杯羹,当然我?们大唐集团也不例外。只不过,上面已经对整个大通的土地实行了限量了,而且现在大通的地皮价格已经是半年前的十倍以上,这还是底价,由于想要的人很多,土地拍卖的价格一直都被抬到了天价?,不知道你们听说过没有,几天前,大通拍卖一块地,如果在半年前,这块最多也就六七个亿能拿到,你知道上次这块地在拍卖会上以多少资金成交的吗?一百一十个亿!我当时就在拍卖会上,我出?到了八十亿,只不过八十亿连个响声都没有听到。大通,现在成了所有资本家眼里的投资高地了。而且这还不算,大通目前的地皮几乎是有价无市,如果不错意外,大通的地皮价格将会越来越高,至?于最终会高成什么样,我想最后不会比现在的y城城便宜吧,将成为天价。”陆莹慢慢地说着。
听到陆莹说的话,叶凌风再次惊讶,他知道大通地价房价肯定会高速上涨,但是却没想到会涨的这么迅速。
“对这些我有所耳闻,其实这也是必然的事情,地价与房价其实是相辅相成的,地价高房价就高,房价高了地价也就高,半年前大通的房价是七千左右,现在已经普遍到了一万七八了,我想,过?个一年两年的时间,房价不会低于三万。房价涨五倍,地价涨二十倍甚至于三十倍都不算奇怪了。”李雨欣点点头说道。
“对,你估计的很准确,我估计大通的地价应该也会达到原来的三十倍左右,而且,大通的房价起码会维持在三万五以上,甚至更高吧。另外,据我所知,你们投资公司在半年前在大通拿下了五?块地,而且,你们现在准备开发其中一块,对不对?”陆莹直接问道。
李雨欣点头,这似乎不是什么秘密。
“对你们老兵集团我有所了解,你们最近这几年几乎把所有的资金都投资在了这个岛上了,我估计在这个岛上你们投资的应该不下两百个亿吧,我也清楚,你们在银行方面是负债累累,而且,没?有足够的资金去开发大通的地,对于你们来说,最大的问题就是没有资金,不知道我有说错没有?”
李雨欣再次点头,说道:“陆姐你说的很对,这的确是我们最大的困难所在。大通那边,为什么目前这么多的地产公司拼了命的往里面挤,就是大家都想抢得先机,谁先开始开发,那么谁的利益?就越大,就赚的越多,这是个显而易见的事情。我们虽然拥有五块地,其实不是五块,是六块,还有一块我们在建自己的投资公司,这块地价值也不低。虽然拥有六块土地,除了筹建自己的公司之外?,我们目前仅仅有能力开发一个项目。”m.qikuaiwx.cOm
“据我所知,你们的这一个项目也做的不够大气,投资额也才几十个亿吧,这么大快地,只做几十亿的投资,的确有些浪费了,在地产这个行业,有个铁的定律,投资的越大,收益也就会越大,?而且是成倍的增加。所以在我看来,你们的投资项目有些小家子气了,很浪费。而且,等到这些地产巨鳄都进去都开始开发的时候,你就会发现,你们所谓的投资项目在他们目前比起来实在是犹如大?人与小孩子一般,到时候你们的竞争力将会降到最低,这对于你们来说很不利,风险也很大。这个道理凌天不一定懂,但是雨欣你是肯定懂的。”陆莹慢慢地说着。 呆呆小说为你提供最快的龙腾兵王更新,第1020章 合作(一)免费阅读。https://www.gzdcdz.org
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